ニューハイム板橋

  • 東京都板橋区本町

  • 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩1分

  • 1976年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
3,499万円
63.1万円/㎡
相場
3,577万円
64.5万円/㎡
2,559
3,237
3,916
4,595
AI査定結果
推定相場価格
3,577万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,237万円〜3,916万円
58.4万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ニューハイム板橋
3,499万円（63.1万円/㎡）/ 9階 / 55.42㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は51.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/303,499万円63.1万円9階 55.42㎡ 1LDK+S南東
2026/01/273,499万円63.1万円9階 55.42㎡ 2LDK南
2026/01/263,380万円59.8万円3階 56.54㎡ 2LDK南
2025/08/263,300万円58.4万円3階 56.54㎡ 2LDK南東
2025/08/052,780万円47.0万円3階 59.14㎡ 2LDK南
2025/02/102,980万円50.4万円3階 59.14㎡ 2LDK南
2024/11/143,080万円55.6万円9階 55.42㎡ 1LDK南東
2024/09/022,780万円47.0万円4階 59.14㎡ 2LDK南西
2024/06/302,780万円47.0万円1階 59.14㎡ 2LDK南西
2024/05/123,299万円56.6万円3階 58.32㎡ 3LDK南
2024/04/182,499万円42.3万円4階 59.14㎡ 2LDK南東
2024/03/302,790万円51.6万円11階 54.07㎡ 2DK南東
2024/03/232,790万円51.6万円11階 54.08㎡ 2DK南東
2024/03/182,890万円53.4万円11階 54.07㎡ 2DK南東
2024/02/282,990万円55.3万円11階 54.07㎡ 2DK南東
2024/02/222,890万円53.4万円11階 54.08㎡ 2DK南東
2024/02/042,990万円55.3万円11階 54.08㎡ 2DK南東
2024/01/163,080万円57.0万円11階 54.07㎡ 2DK南東
2023/12/262,480万円42.5万円3階 58.32㎡ 1R南西
2023/12/052,980万円50.4万円4階 59.14㎡ 2LDK南
2023/12/012,880万円48.7万円4階 59.14㎡ 2LDK南
2023/09/243,080万円55.6万円9階 55.42㎡ 1LDK+S+南西
2023/08/252,290万円42.4万円11階 54.07㎡ 2DK南東
2023/07/082,799万円50.5万円9階 55.42㎡ 1LDK+S南西
2023/07/082,799万円50.5万円9階 55.42㎡ 1LDK+南東
2023/05/232,280万円38.6万円8階 59.14㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ニューハイム板橋
板橋区本町
板橋本町駅1分 3,499万円63.1万円55.42㎡1LDK+S9階 / 13階建 南1976年55戸SRC
2024/11/02アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,290万円54.4万円60.5㎡3LDK6階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2024/11/02成増ハイライズ
板橋区成増四丁目
成増駅6分 4,290万円64.2万円66.81㎡3LDK5階 / 5階建 北西1981年36戸RC
2024/05/27成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,680万円54.1万円49.53㎡2LD4階 / 4階建 北東1976年25戸RC
2024/10/05成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,700万円49.8万円54.2㎡1LDK7階 / 7階建 南東1979年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、板橋区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は板橋区の平均と比較して6.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
板橋区
59.4万円/㎡
前年比+11.0%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューハイム板橋
所在地東京都板橋区本町
交通都営三田線板橋本町駅徒歩1分
築年月1976年
階数13階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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