ニューハイム板橋

  • 東京都板橋区本町

  • 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩1分

  • 1976年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
2,780万円
47.0万円/㎡
相場
3,149万円
53.3万円/㎡
1,584
2,628
3,671
4,715
AI査定結果
推定相場価格
3,149万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,628万円〜3,671万円
44.4万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月7日
ニューハイム板橋
2,780万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 59.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は51.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/052,780万円47.0万円3階 59.14㎡ 2LDK南
2025/07/183,380万円59.8万円3階 56.54㎡ 2LDK南
2025/02/102,980万円50.4万円3階 59.14㎡ 2LDK南
2024/11/143,080万円55.6万円9階 55.42㎡ 1LDK南東
2024/09/022,780万円47.0万円4階 59.14㎡ 2LDK南西
2024/06/302,780万円47.0万円1階 59.14㎡ 2LDK南西
2024/05/123,299万円56.6万円3階 58.32㎡ 3LDK南
2024/04/182,499万円42.3万円4階 59.14㎡ 2LDK南東
2024/03/302,790万円51.6万円11階 54.07㎡ 2DK南東
2024/03/232,790万円51.6万円11階 54.08㎡ 2DK南東
2024/03/182,890万円53.4万円11階 54.07㎡ 2DK南東
2024/02/282,990万円55.3万円11階 54.07㎡ 2DK南東
2024/02/222,890万円53.4万円11階 54.08㎡ 2DK南東
2024/02/042,990万円55.3万円11階 54.08㎡ 2DK南東
2024/01/163,080万円57.0万円11階 54.07㎡ 2DK南東
2023/12/262,480万円42.5万円3階 58.32㎡ 1R南西
2023/12/052,980万円50.4万円4階 59.14㎡ 2LDK南
2023/12/012,880万円48.7万円4階 59.14㎡ 2LDK南
2023/09/243,080万円55.6万円9階 55.42㎡ 1LDK+S+WIC南西
2023/08/252,290万円42.4万円11階 54.07㎡ 2DK南東
2023/07/082,799万円50.5万円9階 55.42㎡ 1LDK+S南西
2023/07/082,799万円50.5万円9階 55.42㎡ 1LDK+納戸×南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/05
ニューハイム板橋
板橋区本町
板橋本町駅1分 2,780万円47.0万円59.14㎡2LDK3階 / 13階建 南1976年55戸SRC
2025/01/29アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 2,800万円40.4万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2024/05/27成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,680万円54.1万円49.53㎡2LD・K4階 / 4階建 北東1976年25戸RC
2025/05/29成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,480万円45.8万円54.2㎡1LDK7階 / 7階建 南西1979年44戸RC
2023/08/25成増第1シャトレ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅3分 2,980万円51.5万円57.82㎡2LDK2階 / 8階建 南1977年28戸RC
2025/03/17第1高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,680万円36.6万円45.9㎡2LDK1階 / 6階建 南西1974年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、板橋区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は板橋区の平均と比較して18%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+19.4%
板橋区
57.3万円/㎡
前年比+5.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。

マンション概要

マンション名ニューハイム板橋
所在地東京都板橋区本町
交通都営三田線板橋本町駅徒歩1分
築年月1976年
階数13階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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